1．基本原則

必須遵循國家有關方針、政策，針對保護對象的特點，做到安全可靠、技術先進、經濟合理、使用方便。

2．要求

1)建筑消防設計的范圍很廣，是一個多專業、多學科的綜合性問題，而且建筑規模越大，功能越多，控制項目亦越復雜。因此，在現代化的建筑設施中，消防設計必須盡可能采用機械化、自動化，采用迅速可靠的控制方式，使火災損失減少到低限度。

2)在系統設計時，還應該注意，在同等條件下，要盡可能優先采用國內設備，一則是因為國外產品一般價格昂貴，需要外匯，而且日后維修也不方便，還容易受制于人；再則，國內產品也在不斷提高，性能指標和技術水平并不比國外產品差，采用國產設備有利于促進民族工業的發展，也可節省大量外匯。這一點是不可忽視的。

3)系統設計中要遵循的國家現行有關標準規范主要有，《火災自動報警系統設計規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《建筑設計防火規范》、《人民防空工程防火設計規范》、《工業與民用建筑供電系統設計規范》等等。

4)系統的設計，必須由國家有關部門承認并批準的設計單位承擔。

5)設計前期工作要做到

①摸清建筑物基本情況，包括建筑物的性質、規格、功能及個別面情況；防火分區的劃分，建筑、結構專業的防火措施、結構形式及裝飾材料；電梯的配置與管理方式，豎井的布置；各類機房、庫房的布置、性質及用途等。

②摸清有關專業的消防設施及要求，包括送、排風及空調系統的設置；防排煙系統的設置，對電氣控制和聯鎖的要求；滅火系統(消火栓、自動噴淋及鹵代烷系統)的設置，對電氣控制與聯鎖的要求；防火卷簾門及防火門的設置與對電氣控制的要求：供、配電系統、照明與電力電源的控制與防火分區的配合；消防電源的配置等。

③明確設計原則，包括按規范要求確定建筑物防火分類等級及保護方式，制定自動防火系統方案，充分掌握各種消防設備及報警器材的技術性能及要求等。